Appartement à vendre 118 m² à Lons-le-Saunier (Jura), habitable de suite.
Vous aimez les hauteurs sous plafond, les boiseries, le charme de l’ancien mis en valeur par des couleurs originales ?
Cet appartement est au 2ème étage, sans voisin au dessus, au calme, pour profiter pleinement de ces grands volumes.

— RÉPARTITION DES ESPACES —

Le bien possède une distribution en boucle où chaque pièce communique avec 2 autres.
L’appartement s’ouvre sur une entrée (3 m² ) donnant sur un dégagement (6 m² ) avec placard qui dessert une salle d’eau (5 m²) et un WC indépendant.
Depuis l’entrée, nous accédons également à une grande cuisine équipée (30 m² ) avec piano de cuisson et placards de rangement, ainsi qu’un cellier (4,5 m² ).
Un passage large dessert un dressing (3,8 m² ) ainsi que le salon (28 m² ), offrant un bel espace pour recevoir.
Cet appartement comprend deux chambres (14 et 18 m² ) et une salle de bain (6 m² ) communiquant entre celles-ci.
Ce bien dispose également d’une cave et de deux espaces de rangement dans le grenier situés sur le palier.

— CADRE DE VIE —

Situé a Lons-le-Saunier, dans le quartier de la préfecture et de l’église Saint Désiré, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien (commerces, supermarchés, écoles, pharmacie, gare, professionnels de santé et services), avec un parking en bas de l’immeuble.

Autoroute A39 : 14 min
Bourg-en-Bresse : 57 min
Dijon : 1 heure 10 min
Lyon : 1 heure et 30 min

— LE + —

La cuisine constitue un véritable espace de vie, avec un grand piano de cuisson et de nombreux rangements, de quoi partager de bons moments autour d’un plat qui mijote.

— CÔTÉ TECHNIQUE —

Aucun travaux à prévoir.
L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz avec une chaudière Saunier Duval.
L’assainissement est collectif . La toiture est en bon état.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les fenêtres sont équipées de persiennes en bois.
La fibre optique est installée dans le salon.

Copropriétés de 11 lots, sans procédure en cours.
Charges de copropriétés : 133 euros par mois
Taxe foncière : 1 415 euros.

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Honoraires à la charge du vendeur.

Erwan de Fraissinette
Agence immobilière Le Chêne
Vente – Location
RCS de Lons le Saunier n°939 679 825
Carte des professionnels de l’immobilier n°CPI39012025000000001

Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1592 euros.