Résumé de la propriété
Maison à vendre à Cousance (Jura), environ 123 m² habitables, construite en 1974, avec un jardin clos et arboré de 825 m².
En exclusivité à l’agence Le Chêne :
Vous souhaitez une maison proche du centre de Cousance ? Avec toutes les commodités accessibles à pied ? Supermarché, boulangerie, école, gare, poste, banque, restaurants, aire de jeux pour les enfants, pharmacie, médecins, etc…
Vous n’avez pas peur des travaux et souhaitez mettre votre maison entièrement à votre goût ? Alors cette maison est faite pour vous…
Côté intérieur :
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine (16 m²) donnant sur un salon carrelé (23 m²), un garage (24 m²) avec porte bois, une chaufferie avec évier (12 m²), et un WC.
Un escalier intérieur mène au premier étage composé d’un second salon (16 m²), une cuisine, un couloir desservant quatre chambres (9 à 11 m²), une salle d’eau (3 m²) et un WC.
Cet étage dispose également d’un accès indépendant par un escalier extérieur.
Côté technique :
Menuiseries PVC majoritairement simple vitrage (trois en double vitrage), toiture d’origine avec charpente traditionnelle.
Chauffage par chaudière fioul Chappée ancienne avec radiateurs en fonte offrant une bonne inertie thermique. Chauffe-eau électrique.
Travaux d’isolation à prévoir. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout avec une fosse septique à bypasser.
Le terrain de 825 m² est entièrement clos avec portail d’entrée, portillon piéton donnant sur l’autre rue. Nombreux arbres fruitiers, très beaux cerisiers.
La maison est située à Cousance, commune dynamique avec commerces, services, école et accès rapide aux axes principaux.
Une belle opportunité pour un projet familial ou une âme de rénovateur.
Taxe foncière 2025 : 1013 €
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Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2026
DPE classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 726 € et 10 452 € par an.
Erwan de Fraissinette
Agence immobilière Le Chêne à Cousance
Vente – Gestion locative – Courtier en prêt immobilier
RCS de Lons le Saunier n°939 679 825
Carte des professionnels de l'immobilier n°CPI39012025000000001
