Résumé de la propriété
Maison à vendre à Chevreaux (Jura), lieudit Lamarre.
Ancienne ferme mitoyenne en pierre de 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 6 470 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement.
--- RÉPARTITION DES ESPACES ---
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine (31 m²) équipée d'une cuisinière à bois, un séjour (35 m²) avec placards, un dégagement (7 m²) situé derrière la cuisine, une salle d'eau (7 m²) avec douche, un WC indépendant, un cellier (22 m²) ainsi qu'un garage de (30 m²).
À l'étage, accessible par un escalier dans l'entrée, un couloir distribue 5 chambres (21 m², 17 m², 15 m², 14 m² et 13 m²) ainsi qu'un WC indépendant.
Ce niveau dispose également d'un grenier (48 m²) avec mezzanine (23 m²) permettant d'accéder à un second grenier de 37 m², offrant un important potentiel d'aménagement.
Dans la continuité de la maison, une grande grange (74 m²) sépare la propriété de la maison voisine mitoyenne côté nord. Un appentis ouvert (22 m²) complète l'ensemble et pourra servir de carport, de bûcher ou d'espace de stockage.
Le grand jardin de 1900 m² avec un ancien poulailler de 17 m² est complété par un pré attenant de 4000 m². Ces grands espaces permettent d'envisager de nombreux projets (animaux, verger, etc.).
--- CADRE DE VIE ---
Située sur la commune de Chevreaux, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne jurassienne.
La maison se situe à seulement 10 minutes de Cuiseaux et offre l'ensemble des commodités du quotidien (écoles, supermarché, restaurants, maison médicale, pharmacie, boulangerie, garages automobiles, commerces et services).
Lons-le-Saunier est accessible en 30 minutes, permettant de bénéficier d'un bassin d'emploi dynamique ainsi que d'une offre complète de commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services.
--- LE + ---
Ses nombreuses dépendances (grange, deux greniers, mezzanine, garage, cave et appentis) offrent un fort potentiel pour un projet professionnel, du stockage, un atelier ou des aménagements selon vos envies.
--- CÔTÉ TECHNIQUE ---
Chauffage central et production d'eau chaude assurés par deux chaudières fioul et bois De Dietrich installées en 2013, avec thermostat d'ambiance dans la cuisine.
Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes.
Toiture de la maison en bon état général, toiture de la grange à rénover.
Menuiseries principalement en simple vitrage (double vitrage sur la cuisine, l'entrée et une chambre).
Taxe foncière 2025 : 752€.
DPE : G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 586€ et 7 558€.
Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2026.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Erwan de Fraissinette
Agence immobilière Le Chêne à Cousance
Vente - Gestion locative - Courtier en prêt immobilier
RCS de Lons-le-Saunier n°939 679 825
Carte professionnelle n°CPI39012025000000001
