Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée !

Habitable de suite, ce bien est un petit coin de paradis, au fond d’une impasse, sans aucun vis-à-vis. Le jardin arboré, fleuri avec goût et aménagé en terrasses séduira les amoureux du calme et de la nature.

La maison comprend 3 niveaux :

• Au rez-de-chaussée, un studio (24 m²) incluant une salle de bain avec douche et WC, un garage (32 m²) avec porte sectionnelle électrique et une lingerie (6 m²) ;
• Au rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur un grand séjour (40 m²) avec un poêle de masse à bois et un poêle à granulés en parallèle, un corridor (8 m²) donnant sur une chambre (15 m²), une salle de bain avec douche et WC (5 m²), et un salon en demi-niveau (25 m²) équipé d’une climatisation réversible ;
• Au deuxième étage, deux chambres (16 m² et 8 m²) et une salle de bain avec douche et WC (7 m²).

Venez découvrir ces hauteurs sous plafond et les couleurs de cette maison à l’architecture chaleureuse et originale !

Le salon et la cuisine donnent sur 2 terrasses carrelées, exposées différemment en fonction de vos envies. Le jardin est agrémenté de 2 cabanons de rangement. Les vendeurs laissent également la possibilité de choisir le mobilier ou l’électroménager que vous souhaitez conserver dans la maison, sans incidence sur le prix.

La maison est bien isolée, menuiseries double vitrage, toiture de moins de 15 ans.

Le bien est sur un terrain clos de 720 m², auquel s’ajoute une parcelle non attenante de 610 m² à 50 m de la maison et en bordure de rivière, idéale pour la pêche ou le jardinage.

Deux chauffe-eaux électriques (studio et maison).

Assainissement tout à l’égout.

Maison sans amiante ni plomb.

À visiter !

 

Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025

DPE classe D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an.