Résumé de la propriété
Appartement 51 m² Résidence sénior
Venez découvrir cet appartement fonctionnel 2 pièces dans une résidence sénior « Les jardins de Saint Luc » au coeur de Châteauroux, proche de tous les commerces.
Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez acheter pour vous, ce logement est un bon achat.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un grand séjour (25 m²) avec coin cuisine, une chambre séparée (12 m²), salle de bain avec douche, WC séparé et pièce de rangement.
Fonctionnel, lumineux, personnalisable à votre goût, bon marché, venez le découvrir !
Travaux à prévoir qui vous permettront de le personnaliser :
Remplacement des sols du séjour et de la chambre
Installation de meubles de cuisine
Eventuellement le remplacement des radiateurs.
Tout le reste est en excellent état. Possibilité de faire les travaux soi-même.
L'appartement est au deuxième étage, desservi par un ascenseur, dans une résidence sénior proposant de nombreux services : restauration traditionnelle, aide à la personne, ménage, vaisselle, aide aux courses, à la toilette, salon de coiffure, salle de jeu, de cinéma, salon de thé, animations, chambres d'hôtes pour accueillir les proches, aide aux démarches administratives, etc.
Animaux de compagnie acceptés.
Auxiliaires de vie présentes 24h/24.
Bus de ville gratuit au pied de la résidence.
Loyer potentiel : 540 euros par mois
Prix de vente : 14 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Nombre d'appartements dans la résidence : 53
Charges de copropriété : 218 euros mensuel
Prestations de la résidence : 820 euros mensuel
Taxe foncière annuelle : 904 euros
Appartement sans amiante ni plomb.
A découvrir !
Erwan de Fraissinette
Agence immobilière Le Chêne à Cousance
Vente - Gestion locative
RCS de Lons le Saunier n°939 679 825
Carte des professionnels de l'immobilier n°CPI39012025000000001
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2616 euros.
