Venez découvrir cette maison de 87 m² sur un sous sol de même surface à Cousance dans un quartier résidentiel calme, à 100 m des champs pour aller se promener dans la campagne en toute tranquillité !

Habitable de suite, elle comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée (13 m²)(four, plaques, hotte, meubles de cuisine), un salon (21 m²), puis 3 chambres (11, 9 et 9 m²), une salle d’eau (5 m²) avec douche et WC séparé.

Un escalier donne au sous-sol semi enterré qui comprend un grand garage carrelé (36 m²) accessible depuis l’extérieur, une chaufferie (28 m²) avec évier et WC, 2 remises (13 et 7 m²) pouvant servir de cellier et cave, un petit stockage contenant la cuve de fioul (9 m²).

Menuiseries PVC double vitrage, combles aménageables isolées au sol, toiture en tuiles mécaniques, adoucisseur d’eau, assainissement collectif, chaudière fioul Viessmann de 2011 pour le chauffage et l’eau chaude, radiateurs en fonte avec une bonne inertie et des vannes thermostatiques, volets en persiennes et stores en façade, carport extérieur, abri de jardin.

Le tout sur un terrain de 860 m² aménagé et joliment arboré, clos avec portail et portillon.

Taxe foncière 2025 : 990 €.

Prix ouvert à la négociation.

La maison est située à 300 m de l’école et de la gare de Cousance, et 700 m du centre bourg avec tous les commerces, supermarché, boulangeries, poste, banque, restaurants, fleuriste, coiffeurs, fromagerie, pharmacie, médecins, etc.

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Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2021

DPE classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an.

 

Erwan de Fraissinette

Agence immobilière Le Chêne à Cousance

Vente – Gestion locative – Courtier en prêt immobilier

RCS de Lons le Saunier n°939 679 825

Carte des professionnels de l'immobilier n°CPI39012025000000001