Une interrogation ?
Nos questions fréquemment posées
Bien sûr, même si ce n'est pas une ville où nous avons l'habitude de travailler, nous avons des logiciels métiers qui contiennent énormément de données auxquelles n'ont pas accès les particuliers : prix des biens vendus sur les 10 dernières années, surfaces et données techniques du bien, nom et coordonnées des propriétaires, valeurs locatives, notes DPE, PLU et règles d'urbanisme sur chaque parcelle, autorisations d'urbanisme déposées, réseaux, transports, composition du sol, services à proximité, et bien d'autres... Toutes ces données nous permettent de réaliser une estimation très fine de chaque bien.
Nous avons d'abord un réseau d'acheteurs, car nous captons tous les visiteurs des autres biens, en plus des clients qui nous appellent directement à l'agence pour trouver un bien. Nous transmettons nos biens en avant-première à ce réseau, avant même la publication sur les sites d'annonces immobilière LeBonCoin, Seloger, Bienici, etc. De cette manière, nous captons efficacement et rapidement l'acheteur qu'il faut pour votre bien.
C'est une bonne question ! Mais la réponse évolue tous les jours, appelez-nous pour avoir la température du marché immobilier en direct.
Bien sûr, nous vous accompagnons de A à Z, de la visite, aux conseils, dans la négociation du prix, de la signature du compromis à la signature définitive, nous sommes également courtier en prêt immobilier, nous connaissons localement les meilleurs artisans ou professionnels pour vous conseiller et vous permettre de vendre et d'acheter en toute connaissance dans une ambiance sereine.
Nos honoraires dépendent du prix de vente de votre bien et des prestations que nous allons réaliser. Vous trouverez notre barème ici (lien).
Il faut toujours se laisser une petite marge de négociation, mais si le prix affiché n'est pas le bon, le bien va rester affiché trop longtemps et les acheteurs vont devenir suspicieux à force de voir le même bien en annonce depuis des mois. Le juste prix, c'est la clé pour vendre au meilleur prix ! et nous sommes là pour vous aider avec un regard objectif et professionnel sur votre bien.
