Appartement 64 m² Beaufort avec garage

--- EXCLUSIVITÉ AGENCE LE CHÊNE ---

Appartement en copropriété à vendre à Beaufort (Jura).
Situé au rez de chaussée, cet appartement offre une surface habitable de 64 m² avec un garage de 16 m².

--- RÉPARTITION DES ESPACES ---

Dans une copropriété de 7 appartements, ce bien est accessible au rez-de-chaussée d'une grande cage d'escalier en pierre de taille.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux (19,30 m²) avec un coin cuisine (12,50 m²).
Un couloir dessert deux chambres (14 m² et 7,50 m²), un WC indépendant (2,10 m²) ainsi qu'une salle de bain (5,20 m²) avec baignoire et sèche-serviette.
Ce bien dispose également d'un garage (16 m²) sans électricité.

--- CADRE DE VIE ---

Implanté sur la commune de Beaufort-Orbagna, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements des communes de Beaufort et Cousance (5 minutes).

Cousance : 5 minutes
Saint-Amour : 15 minutes
Lons-le-Saunier : 15 minutes
Autoroute A39 : 13 minutes

--- LE + ---

La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf en 2024.

--- CÔTÉ TECHNIQUE ---

L'appartement est chauffé par des radiateurs à inertie programmables. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique (2013).
L'assainissement est collectif. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets extérieurs en bois. Le bien dispose d'une VMC. Le tableau électrique est en bon état. La fibre optique est disponible dans l'immeuble.

Copropriété sans procédure en cours.
Charges de copropriété : 32,83 euros par mois
Taxe foncière : 619 euros

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Honoraires à la charge du vendeur.

Erwan de Fraissinette
Agence immobilière Le Chêne à Cousance
Vente - Gestion locative
RCS de Lons le Saunier n°939 679 825
Carte des professionnels de l'immobilier n°CPI39012025000000001
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 394 euros.