Maison de ville 116 m² Cousance

Maison de ville d'environ 116 m² habitables, située au coeur de Cousance (Jura). A proximité immédiate des commerces et services, cette maison est adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif.

--- RÉPARTITION DES ESPACES ---

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour (20 m²), puis une salle à manger (15 m²), une cuisine semi ouverte (13 m²) à rénover et un WC. Au sous-sol, une cave (11 m²).
La cuisine donne sur le jardin clos de 40 m² avec terrasse couverte, barbecue, abri de jardin. Un portillon permet d'accéder à un chemin derrière la maison accessible en voiture.
Au premier étage, un couloir dessert deux chambres (16 m² et 17 m²), un espace de rangement avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau (6 m²) équipée d'une douche.
Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres sous pente (12 m² et 8 m²). Une seconde salle d'eau (2 m²) avec douche et WC complète ce niveau.

--- CADRE DE VIE ---

Située en plein centre de Cousance, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : supermarché, boulangeries, pharmacie, maison médicale, écoles, gare, restaurants, banque, commerces et services.
La commune est positionnée sur l'axe reliant Lons-le-Saunier à Bourg-en-Bresse, permettant de rejoindre facilement ces deux villes et leurs bassins d'emploi tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Lons le Saunier : 18 min
Bourg en Bresse : 35 min
Autoroute A39 : 8 min
Gare de Cousance : 450 mètres

--- CÔTÉ TECHNIQUE ---

Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz De Dietrich avec radiateurs en fonte. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et bois double vitrage à l'étage. Les volets roulants sont électriques au rez-de-chaussée et volets bois au premier étage. La fibre est disponible en façade et pourra être installée dans la maison.
Maison sans amiante ni plomb.

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Honoraires à la charge du vendeur.

Erwan de Fraissinette
Agence immobilière Le Chêne à Cousance
Vente - Gestion locative
RCS de Lons-le-Saunier n°939 679 825
Carte professionnelle n°CPI39012025000000001