Résumé de la propriété
Propriété à vendre sur la commune de Sainte Croix en Bresse (Saône et Loire), 130 m² habitables + dépendances sur un terrain de 3 900 m².
Une opportunité rare sur le marché, de par la qualité technique, le confort, le niveau de finition et d’aménagement de la propriété, mais aussi les possibilités de développement…
Construite en 2003, habitable de suite bien sûr et sans aucun travaux, lumineuse, la maison dispose d’un grand séjour (33 m²) donnant sur une cuisine ouverte et équipée (11 m²), un couloir distribue 4 chambres (12, 12, 10 et 10 m²) avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasques, WC séparé, un bureau (15 m²) avec grande baie vitrée et placards muraux, chaufferie (9 m²).
Profitez de technologies haut de gamme alliant confort et performance énergétique : DPE en B, pompe à chaleur air/eau et circuit de radiateurs à vannes thermostatiques, insert bois dans le salon, climatisation air/air centralisée gainée (sans caissettes, contrôle depuis le téléphone ou les télécommandes dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, éclairage led, etc.
En extérieur le parc de 3 900 m² est aménagé avec goût, de nombreux arbres d’ornement, kiosque pergola Gloriette, allées bordées de murets, terrain de pétanque, barbecue, carport (36 m²), terrasse couverte de 36 m² carrelée au sol, garage et appentis, WC extérieur, chenil. Aucun vis-à-vis.
Menuiseries PVC, volets bois traditionnels, moustiquaires, fibre optique, assainissement individuel aux normes, vidange récente, charpente en fermettes, tuiles hydrofugées récemment en état impeccable, portail électrique neuf.
Une propriété soignée, construite et entretenue avec une grande attention.
Située à 3 minutes du centre de Sainte Croix en Bresse, de l’école, du centre bourg avec l’épicerie, boucherie, auberge, transport scolaire, etc.
Taxe foncière : 880 €.
Appelez-nous pour venir visiter ! Sélection des visites par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2026
DPE classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an.
Erwan de Fraissinette
Agence immobilière Le Chêne à Cousance
Vente – Gestion locative – Courtier en prêt immobilier
RCS de Lons le Saunier n°939 679 825
Carte des professionnels de l'immobilier n°CPI39012025000000001
